Thị trường đất nền đang sôi động ở cả hai miền Nam – Bắc

Tháng đầu tiên của quý IV/2015, ngoài phân khúc bán lẻ của nhà phố, nhà riêng (đơn cử như khu vực bán nhà quận 2, quận 4,…thành phố HCM) thì phân khúc đất nền cũng đã khởi động lại và sôi động sớm hơn hẳn với hàng loạt dự án mới đã được triển khai trên cả hai miền Nam – Bắc nước ta.
Khu vực phía Bắc Việt Nam, nhiều doanh nghiệp đã rầm rộ mở bán dự án, chủ yếu là thuộc phân khúc biệt thự & nghỉ dưỡng. Cụ thể, Vinhomes Riverside đã mở bán thành công 48 căn ở khu biệt thự Hoa Sữa (Q.Long Biên, Hà Nội), dù giá không ‘mềm’ , nhưng nhờ chính sách hỗ trợ tốt về tài chính cộng với ưu đãi về lãi suất nên dự án này cũng có nhiều giao dịch thành công. Nhiều dự án khác cũng triển khai cùng thời điểm: nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên (của chủ đầu tư BIM Group – Syrena Việt Nam) phối hợp với liên minh sàn giao dịch G5 mở bán; Đất Xanh Miền Trung bán thành công 100 nền đất  Aurora Da Nang City; KTG Land bán 20 căn cuối tại dự án “Fusion Suites Danang Beach”…

Khu vực bán nhà quận 4 hiện nay cũng sôi động hơn với các giao dịch mua bán đất nền

Trong khi , do nguồn cung đất nền tại thị trường Tp.HCM khan hiếm nên giới đầu tư & người mua đổ về các tỉnh Đồng Nai; Long An; Vũng Tàu. Theo ghi nhận từ phía Công ty Địa ốc Kim Oanh, hầu như các dự án đất nền mà doanh nghiệp này đang triển khai đến nay đã bán hết. Một số dự án như : Dầu Giây Center City 2 ; The RichHome 2 đã bán hết 100% chỉ trong vòng 1 ngày mở bán. Nhìn chung, sức mua tốt phần nào khiến cho giá bán đất nền có sự điều chỉnh và tăng nhẹ, từ 2-5 % so với cùng kỳ của năm 2014. Dự báo, về cuối năm nay, giá đất nền vẫn tiếp tục xu hướng tăng. Giao dịch đất nền cũng khởi sắc nhờ mức lãi suất đã giảm, cam kết lợi nhuận đầu tư sẽ tăng, chủ đầu tư có nhiều ưu đãi hơn cũng như phương thức thanh toán linh hoạt hơn cho khách

Tại thị trường Tp.HCM các giao dịch về biệt thự/nhà phố vẫn đang chiếm số lượng áp đảo so với phân khúc đất nền. Sau khi mở bán thành công về dự án Mega Village (Q. 9), kết hợp với nhiều ưu đãi tặng kèm, chủ đầu tư (CĐT) Khang Điền lại giới thiệu ra thị trường khoảng 140 căn biệt thự đơn lập + song lập thuộc dự án “khu biệt thự sinh thái cao cấp Lucasta” (thuộc khu vực bán nhà quận 9).